Apa itu Tapera – Apa itu tapera? Tapera adalah program Tabungan Perumahan Rakyat yang bertujuan untuk memfasilitasi masyarakat dalam memiliki rumah dengan cara menabung. Program ini membantu masyarakat dengan pendapatan rendah hingga menengah untuk membeli rumah pertama mereka. Pelajari lebih lanjut tentang apa itu tapera dan manfaatnya bagi Anda.
Apa Itu Tapera?
Tapera (Tabungan Perumahan Rakyat) adalah program yang dicanangkan oleh pemerintah Indonesia untuk memudahkan masyarakat, khususnya pekerja, memiliki rumah melalui tabungan yang dapat digunakan untuk membeli rumah atau membayar cicilan rumah.
Tapera dirancang sebagai solusi untuk mengatasi kendala biaya dalam membeli rumah, terutama bagi mereka yang belum memiliki cukup dana untuk melakukan pembelian rumah secara langsung.Program Tapera mengharuskan masyarakat yang berstatus sebagai peserta untuk menyetor iuran bulanan yang akan dikelola oleh badan pengelola yang ditunjuk oleh pemerintah.
Setelah jangka waktu tertentu, peserta dapat menarik dana yang terkumpul untuk digunakan sebagai uang muka atau cicilan rumah.Program Tapera ini juga bertujuan untuk menyediakan akses ke perumahan yang lebih terjangkau bagi masyarakat berpenghasilan rendah hingga menengah.
Siapa Saja yang Wajib Menjadi Peserta Tapera?
Peserta Tapera melibatkan berbagai kalangan yang berstatus sebagai pekerja, baik itu pekerja di sektor formal maupun informal. Namun, tidak semua orang wajib mengikuti program ini. Berikut adalah kelompok yang wajib menjadi peserta Tapera:
1. Pekerja Penerima Upah
Pekerja yang menerima upah atau gaji dari pemberi kerja, baik itu di sektor swasta maupun pemerintahan, wajib menjadi peserta Tapera. Semua pekerja yang terdaftar di BPJS Ketenagakerjaan termasuk dalam kategori ini. Pekerja yang memiliki status sebagai karyawan tetap atau kontrak dan menerima gaji bulanan diwajibkan untuk mengikuti program ini sebagai bagian dari upaya pemerintah untuk meningkatkan akses terhadap perumahan.
2. Pekerja Mandiri
Pekerja mandiri atau wiraswasta juga diwajibkan untuk menjadi peserta Tapera, asalkan mereka memenuhi kriteria tertentu. Biasanya yang terdaftar dalam program ini akan melakukan penyetoran iuran secara mandiri sesuai dengan ketentuan yang berlaku. Ini memberikan kesempatan bagi mereka untuk mendapatkan akses yang sama terhadap perumahan yang lebih terjangkau.
3. Pekerja yang Sudah Terdaftar di BPJS Ketenagakerjaan
Peserta yang sudah terdaftar dalam BPJS Ketenagakerjaan secara otomatis juga harus menjadi peserta Tapera. Hal ini karena Tapera merupakan bagian dari program perlindungan sosial yang lebih luas yang dimiliki oleh BPJS Ketenagakerjaan, di mana keduanya bertujuan untuk melindungi hak-hak pekerja, baik dari segi ketenagakerjaan maupun perumahan.
Berapa Besar Iuran Tapera?
Iuran Tapera adalah iuran yang dibayar oleh peserta secara rutin untuk membangun dana tabungan perumahan. Besaran iuran Tapera ditetapkan oleh pemerintah, dan besaran ini bisa berbeda tergantung pada status pekerjaan dan penghasilan peserta. Berikut adalah rincian iuran Tapera yang umumnya berlaku:
1. Iuran Bagi Pekerja Penerima Upah
Bagi pekerja penerima upah (karyawan), iuran Tapera dihitung berdasarkan persentase dari gaji bulanan mereka. Iuran yang dibayarkan terdiri dari dua bagian: satu bagian dibayar oleh pekerja dan satu bagian lagi dibayar oleh pemberi kerja. Secara umum, iuran Tapera untuk pekerja adalah sekitar 3% dari gaji bulanan. Ini terbagi menjadi:
- 1% ditanggung oleh pekerja.
- 2% ditanggung oleh pemberi kerja.
2. Iuran Bagi Pekerja Mandiri
Bagi pekerja mandiri atau wiraswasta, mereka diwajibkan untuk membayar iuran Tapera sendiri dengan besaran yang sesuai dengan penghasilan mereka. Iuran yang dibayar oleh pekerja mandiri umumnya dihitung dengan persentase yang lebih rendah dari penghasilan yang mereka laporkan. Biasanya, iuran ini berkisar antara 2% hingga 3% dari penghasilan bulanan mereka.
Iuran Tapera ini dibayar setiap bulan melalui sistem yang dikelola oleh badan pengelola Tapera.
Bagaimana Cara Mendaftar Tapera?
Proses pendaftaran Tapera cukup mudah, dan ada beberapa langkah yang harus dilakukan oleh calon peserta, baik itu pekerja penerima upah maupun pekerja mandiri:
1. Pendaftaran Melalui BPJS Ketenagakerjaan
Bagi pekerja yang sudah terdaftar di BPJS Ketenagakerjaan, pendaftaran Tapera dilakukan secara otomatis. Pekerja yang terdaftar dalam program Jaminan Hari Tua (JHT) atau Jaminan Pensiun (JP) akan langsung menjadi peserta Tapera tanpa perlu melakukan pendaftaran manual.
2. Pekerja Mandiri Harus Mendaftar Secara Mandiri
Pekerja mandiri atau wiraswasta yang ingin mengikuti Tapera dapat mendaftar secara langsung melalui sistem yang disediakan oleh BPJS Ketenagakerjaan. Mereka perlu mengunjungi situs resmi BPJS Ketenagakerjaan dan mengikuti prosedur pendaftaran yang tersedia. Biasanya, pekerja mandiri harus melengkapi data pribadi dan informasi mengenai penghasilan mereka.
3. Verifikasi dan Persetujuan
Setelah mendaftar, data yang dimasukkan akan diverifikasi oleh BPJS Ketenagakerjaan untuk memastikan bahwa semua informasi yang diberikan benar. Setelah diverifikasi, peserta akan menerima nomor registrasi dan mulai menyetor iuran sesuai dengan ketentuan yang berlaku.
Baca Juga : Tes Seleksi BUMN Apa Saja Ya? Ini Dia Tahapannya
Apa Manfaat Mengikuti Tapera?
Mengikuti program Tapera memberikan berbagai manfaat yang dapat membantu pekerja dalam memperoleh rumah dengan cara yang lebih mudah dan terjangkau. Berikut adalah beberapa manfaat utama dari mengikuti Tapera:
1. Akses Lebih Mudah ke Perumahan
Manfaat utama dari Tapera adalah memberikan akses yang lebih mudah bagi peserta untuk membeli rumah. Dengan adanya dana tabungan yang terkumpul melalui iuran rutin, peserta dapat menggunakan dana tersebut untuk membayar uang muka atau cicilan rumah. Program ini membantu pekerja yang kesulitan mengumpulkan dana untuk membeli rumah.
2. Bunga yang Lebih Rendah
Dengan mengikuti Tapera, peserta berpotensi mendapatkan akses ke fasilitas pembiayaan rumah dengan bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan pembiayaan rumah komersial. Ini membuat biaya membeli rumah menjadi lebih terjangkau bagi banyak pekerja.
3. Perlindungan Keuangan
Tapera juga memberikan perlindungan keuangan untuk masa depan peserta, terutama bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal. Selain itu, adanya iuran rutin yang dibayar ke Tapera juga membantu peserta untuk lebih disiplin dalam menabung untuk membeli rumah.
4. Dukungan Pemerintah
Tapera merupakan program yang didukung penuh oleh pemerintah, yang bertujuan untuk meningkatkan kesejahteraan masyarakat dengan memberikan kesempatan memiliki rumah. Dukungan pemerintah ini memastikan bahwa program Tapera tetap berjalan dengan efektif dan memberikan manfaat bagi masyarakat luas.
5. Kesejahteraan Jangka Panjang
Selain untuk membeli rumah, dana yang terkumpul melalui Tapera juga dapat digunakan untuk kebutuhan perumahan lainnya, seperti renovasi rumah atau pembayaran cicilan rumah yang sudah berjalan. Ini memberikan kesejahteraan jangka panjang bagi peserta.
Tapera adalah program yang sangat bermanfaat bagi masyarakat Indonesia, terutama bagi pekerja yang ingin memiliki rumah tetapi terbentur masalah biaya. Melalui Tapera, pemerintah memberikan solusi praktis yang memungkinkan pekerja untuk menabung secara teratur dan memiliki akses yang lebih mudah terhadap perumahan.
Apa itu tapera? Tapera adalah program tabungan perumahan rakyat yang bertujuan membantu masyarakat berpenghasilan rendah hingga menengah untuk memiliki rumah pertama mereka. Program ini memberikan solusi untuk masalah kepemilikan rumah. Pelajari lebih lanjut tentang apa itu tapera dan bagaimana memanfaatkannya di manajemenkorporat.id.
Sumber Referensi:
- https://manajemenkorporat.id
- https://www.talenta.co/blog/menghilangkan-kebosanan-terhadap-rutinitas-kerja/
- https://www.talenta.co/blog/peran-sdm-msdm-fungsi-manajemen-sumber-daya-manusia-adalah/
- https://www.talenta.co/blog/kenali-manfaat-slip-gaji-untuk-kredit/
- https://www.talenta.co/blog/apa-itu-pp-tapera-apa-dampaknya-bagi-gaji-karyawan/
- https://www.talenta.co/blog/apa-itu-tes-psikologi/
- https://mofi.id/artikel/wp-content/uploads/2024/10/apa-itu-tapera.jpg
- https://gajihub.com/blog/wp-content/uploads/2024/07/apa-itu-tapera-satu.jpg
